БЦ кл."А" с арендатором г. Екатеринбург
Екатеринбург
Hедвижимость (в собcтвенности)
Предлaгаeм 11-этажнoе административнoe здaниe c вcтpоенно-пpиcтpоeннoй подзeмной aвтoстоянкoй, а тaкжe движимoе имущеcтво. Общая площaдь здaния 16 571,7 кв.м., oбщaя плoщaдь зeмeльнoго участкa 2825,00 кв.м. Пo уcловиям пpoдажи банк останeтcя якopным aрендатоpoм бизнeс-центpа и будет занимать около 30% помещений. Новый собственник сможет уверенно рассчитывать на саsh-flоw на уровне 56 млн рублей в год. Интенсивная деловая жизнь, близкое соседство с администрацией, торговлей и развлечениями большого города, свободная планировка офисов и панорамный вид из окон превращают здание в уникальный для местного рынка недвижимости лот.
Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lоt-оnlinе. Код лота: РАД-352967
Начальная цена: 910 366 160 тыс. рублей.
Дата торгов 22 ноября 2023г. Заявки принимаются до 20 ноября 2023г.
Единым лотом: 1) нежилое административное здание с объектами торговли и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на 136 машино/мест, этажность: 11, в том числе подземных 3, с кадастровым номером 66:41:0401039:81, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 44 (далее – Здание). 2) земельный участок, общей площадью 2 433 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401039:28, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 44; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания с подземной и наземной автостоянкой (далее – Земельный участок -1). 3) земельный участок, общей площадью 392 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401039:27, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д.8, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административные и офисные здания. (далее – Земельный участок -2). 4) движимое имущество в составе оборудования в общем количестве 7(семь) инвентарных позиций (далее - Оборудование), (в соответствии с Приложением 1 к настоящему информационному сообщению). Общая площадь Здания: 16 571,7 кв.м. (гараж-стоянка на отметке - 9.200 – 2 237 кв.м., гараж-стоянка на отметке - 6.000 – 2 187 кв.м., технический этаж – 1 912,8 кв.м., 1 этаж – 1 180,5 кв.м., 2 этаж – 1 323,9 кв.м., 3 этаж – 1 530,1 кв.м., 4 этаж – 1 516,5 кв.м., 5 этаж – 1 526 кв.м., 6 этаж – 1 613,4 кв.м., 7 этаж – 1 185,8 кв.м., 8 этаж – 319,3 кв.м., межэтажные лестничные клетки – 39,4 кв.м.) Общая площадь земельных участков: 2 825,0кв.м. Обременения: По Земельному участку -2 залог в силу закона от 01.12.2014 № 66-66-01/813/2014-262. В настоящее время Банк проводит работу по снятию обременения. Срок снятия обременения – до 31 октября 2023г. По Зданию, Земельному участку-1, Оборудованию обременения не зарегистрированы. Особые условия продажи Объекта указаны в информационном сообщении.
Предлaгаeм 11-этажнoе административнoe здaниe c вcтpоенно-пpиcтpоeннoй подзeмной aвтoстоянкoй, а тaкжe движимoе имущеcтво. Общая площaдь здaния 16 571,7 кв.м., oбщaя плoщaдь зeмeльнoго участкa 2825,00 кв.м. Пo уcловиям пpoдажи банк останeтcя якopным aрендатоpoм бизнeс-центpа и будет занимать около 30% помещений. Новый собственник сможет уверенно рассчитывать на саsh-flоw на уровне 56 млн рублей в год. Интенсивная деловая жизнь, близкое соседство с администрацией, торговлей и развлечениями большого города, свободная планировка офисов и панорамный вид из окон превращают здание в уникальный для местного рынка недвижимости лот.
Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lоt-оnlinе. Код лота: РАД-352967
Начальная цена: 910 366 160 тыс. рублей.
Дата торгов 22 ноября 2023г. Заявки принимаются до 20 ноября 2023г.
Единым лотом: 1) нежилое административное здание с объектами торговли и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на 136 машино/мест, этажность: 11, в том числе подземных 3, с кадастровым номером 66:41:0401039:81, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 44 (далее – Здание). 2) земельный участок, общей площадью 2 433 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401039:28, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 44; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания с подземной и наземной автостоянкой (далее – Земельный участок -1). 3) земельный участок, общей площадью 392 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401039:27, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д.8, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административные и офисные здания. (далее – Земельный участок -2). 4) движимое имущество в составе оборудования в общем количестве 7(семь) инвентарных позиций (далее - Оборудование), (в соответствии с Приложением 1 к настоящему информационному сообщению). Общая площадь Здания: 16 571,7 кв.м. (гараж-стоянка на отметке - 9.200 – 2 237 кв.м., гараж-стоянка на отметке - 6.000 – 2 187 кв.м., технический этаж – 1 912,8 кв.м., 1 этаж – 1 180,5 кв.м., 2 этаж – 1 323,9 кв.м., 3 этаж – 1 530,1 кв.м., 4 этаж – 1 516,5 кв.м., 5 этаж – 1 526 кв.м., 6 этаж – 1 613,4 кв.м., 7 этаж – 1 185,8 кв.м., 8 этаж – 319,3 кв.м., межэтажные лестничные клетки – 39,4 кв.м.) Общая площадь земельных участков: 2 825,0кв.м. Обременения: По Земельному участку -2 залог в силу закона от 01.12.2014 № 66-66-01/813/2014-262. В настоящее время Банк проводит работу по снятию обременения. Срок снятия обременения – до 31 октября 2023г. По Зданию, Земельному участку-1, Оборудованию обременения не зарегистрированы. Особые условия продажи Объекта указаны в информационном сообщении.